Eine herrliche Altbauwohnung/büro in bester Lage, in einem repräsentativen Haus wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk und zur U-Bahnstation U1
Nutzfläche: 189,32m²
1 großes Wohn- Esszimmer
1 Wohnküche mit Speiseplatz, ausgestattet mit allen Einbaugeräten( Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler einschließlich einer eingebauten Kaffeemaschine und Brotschneide- Maschine
1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Heiztherme
4 Schlafzimmer, davon 3 mit einer Begehgarderobe
Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Kinderwaschtisch, WC
zusätzlich 1 WC mit Handwaschbecken, Einbau eines 2 Badezimmers möglich
zentrales Vorzimmer
Ausstattung:
Sicherheitstüre
Schallschutzfenster
Neue Buchenparkettböden
Gasetagenheizung
hohe Räume
3. Liftstock
1 kleiner Balkon
Küche, Bad, Begehgarderoben möbliert, Rest leer
Beste Verkehrsanbindung,
in unmittelbarer Nähe: Spar Supermarkt
Novotel , Restaurant Vapiano und viele andere , exzellente Cafes und Restaurants
Webster Universität
5 Min zu Fuß in den ersten Bezirk
Nutzung als Büro - Wohnung möglich
2250,-inkl BK und inkl 10% Mwst
3 Monate Kaution
2 Monate Provision bei Verwendung als Wohnung
bei gemischter Nutzung: 3 Monate Provision bei einer Gesamtmiete von 2517,-
