In 1050 Wien wird in der Margaretenstraße hofseitig ein Büro vergeben im 3. Stock ohne Lift in sehr guter Lage
Zu Ihrer Information: Das Büro kann nur an eine Firma vermietet werden, die vorsteuerabzugsberechtigt ist.
Nutzfläche: 87m²
3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht
Großer Vorraum
Voll möblierte Küche (Dunstabzug, Herd, Geschirrspüler)
kleines Badezimmer mit Dusche
WC separat mit Lüftung
1 Wartezimmer
Etagenheizung
nicht barrierefrei
Im Büro wird das WC und die Dusche erneuert, sowie die Fenster repariert
Nettomiete inkl Betriebskosten 1215,60 €
+20% Mwst
Gesamt: 1.458,72 €
4 Monate Kaution kann auch als Bankgarantie hinterlegt werden
3 Monate Provision mit 20% Mwst
Das Büro wird auf 5 Jahre vergeben, eine Verlängerung ist möglich
INFRASTRUKTUR
Mobilität
8 min von der U4 Pilgramgasse (ab 2028 auch U2)
1 min von der Bushaltestelle 59A
6 min von der Bushaltestelle 13A
Nahversorgung
1 min zum Billa
4 min zum Spar
In der Gegend gibt es eine große Anzahl von verschiedenen Cafés, Restaurants, Bars usw.
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Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
Büro: 015350283
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
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