Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, großes zweistöckiges Haus mit 2 Wohneinheiten mit einem schönen Garten
gleich bei der Schnellbahnstation Strasshof Silberwald / 2 Gehminuten
Trotzdem befindet sich das Haus in einer absolut ruhigen Lage
Dieses charmante Haus bietet dank der großzügigen Raumaufteilung viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Im idyllischen Garten gibt es einen Grillplatz, einen Brunnen, ein Gartenhäuschen
Grundstücksfläche: 531m²
Gesamtfläche: 344,66m²
EG: 114,93 + überdachter Terrasse 14,94m²
Alles ist zentral begehbar.
- Wohnzimmer -- Ausgang zu der Terrasse
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Masterbedroom
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- Abstellraum
1 Stock: 115,73m²
Alles ist zentral begehbar.
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Großer Abstellraum (kann in ein Schlafzimmer umgebaut werden, wenn man ein Dachflächenfenster einbaut)
- Bad mit WC
KG: 114,00m²
Der große Keller hat:
- 2 Räume
- Brennwertgerät
- Gastherme
- Holzofen
- Warmwasserspeicher
- Ausgang ins Freie
2 Stellplätze
Garten:
- Gartenhaus
- Grillplatz
- Terrasse beim Wohnzimmer
Preise: 550.000,-
Betriebskosten: 354,18 im Quartal
Lage:
S-Bahn Haltestelle - 2 Gehminuten
2 Restaurants - 2 bis 4 Gehminuten
NAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar
Penny 4min mit Auto
Billa 4min mit Auto
Hofer 5min mit Auto
Spar 7min mit Auto
Lidl 13min mit Auto
Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto
Lagerhaus 5min mit Auto
...
BILDUNGSEINRICHTUGEN:
NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 4min mit Auto
NÖ Landeskindergarten - 15 Gehminuten, 3min mit dem Auto
Volksschule Strasshof 4min mit Auto
Volksschule Gänserndorf Süd 7min mit Auto
Europamittelschule Strasshof 5min mit Auto
Allgemeine Sonderschule 7min mit Auto
FREIZEITAKTIVITÄTEN:
Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz
Dampfross & Drahteselradweg
Erlebnisradstopp
Fußballplatz und Tennisplätze
Hundeauslaufzone
Regionalbad Gänserndorf
Rodelberg
Spielplätze
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
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