Erfolgreich vermietet: Einkaufsstraße Geschäftslokal 496m² unbefristeter Hauptmiete
Beschreibung
in der Nähe der Webster Universität kommt ein Geschäftslokal über 2 Etagen zur Vermietung
in unbefristeter Hauptmiete
Gesamtnutzfläche: 496,02m² bestehend aus
EG: 200m²
und
UG: 296m²
EG und UG sind durch eine ausladende Freitreppe mitsammen verbunden
Lokal ist komplett trocken
Große Auslagenfronten
Zentralheizung/ Umluftheizung
Lüftungsanlage
derzeit 1 Toilette
hohe Räume im EG und Untergeschoss
Parkettböden bzw Broxi Harzboden
Das Lokal ist ablösefrei und branchenfrei jedoch keine Gastronomie
Miete inkl BK: 5855,- + 20% Mwst 1171,- = Gesamt: 7026,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst
Tiefgarage in unmittelbarer Nähe
U-Bahn Station vor der Türe
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Energieausweis
- HWB 195.3 kWh/m2a
- fGEE 2,42
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8732
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 490 m2
- Gesamtfläche ca. 496,02 m2
- HWB 195.3 kWh/m2a
- fGEE 2,42
- Baujahr 1928
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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- Mag. Monika Feichtinger
- Geschäftsführung
- + 43 1 535 02 83
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